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2023 전세계약 유의사항(전세사기피해예방) ■ 전세사기 피해 예방을 위한 전세계약 시 유의사항 전세계약은 부동산이나 재산의 임대에 관한 중요한 계약이다. 아래에는 전세계약을 체결할 때 유의해야 할 사항에 대해 몇 가지 제시해 보면 다음과 같다. 그러나 이는 일반적인 정보이며, 실제 상황에 따라 변동할 수 있으므로 전문적인 법률 자문을 받는 것이 중요하다. 상세한 계약 조건 정의: 전세계약에서는 임대 기간, 임대료, 보증금, 조기해지 조건 등과 같은 중요한 조항들을 상세하게 정의해야 한다. 이러한 조항들은 계약 당사자들이 이해하고 동의하는 바에 따라 명확하게 작성되어야 한다. 보증금 및 보증금 환급 조건: 보증금은 일반적으로 임대료의 일정액 또는 일정 비율로 정해진다. 보증금은 임차인의 임대료 미납, 재산 훼손 등으로 인한 손해에 대비하기 위해 필.. 2023. 5. 25.
전세사기특별법에 대한 정보,전세사기발생 원인,전세사기예방,전세사기신고절차 전세사기특별법에 대한 정보, 전세사기발생 원인, 전세사기예방, 전세사기신고절차에 대해 알아보자. ■ 전세사기특별법이란? 전세사기특별법은 대한민국의 부동산 전세계약에 관한 사기행위를 방지하기 위해 제정된 법률이다. 이 법률은 전세계약을 체결한 임차인의 권익을 보호하고, 부당한 전세사기로 인한 피해를 예방하기 위해 다양한 규정과 제재를 포함하고 있다. 다음은 전세사기특별법에 대한 항목별 설명이다. 1. 전세계약의 체결: 전세사기특별법은 전세계약에 대한 체결 절차와 내용을 규정한다. 임차인과 임대인 간의 계약은 서면으로 체결되어야 하며, 전세계약서에는 상세한 계약 내용과 약관이 명시되어야 한다. 2. 보증금의 보호: 전세사기특별법은 전세계약에서의 보증금의 보호를 중요시한다. 임대인은 보증금을 특정한 목적으로 .. 2023. 5. 22.
런던대학교의 역사,철학,미래전망,입학조건,학비,교환학생,장학제도 런던대학교의 역사, 철학, 미래전망, 입학조건, 학비, 교환학생, 장학제도에 대해 알아보자. ■ 역사 런던 대학교는 영국의 대표적인 명문 대학 중 하나로, 그 역사는 매우 풍부하고 오래되었다. 다음은 런던 대학교의 주요한 역사적 이벤트와 특징적인 순간들을 자세하게 알아보자. 1. 설립: 런던 대학교는 1826년에 설립되었다. 초기에는 대학으로서의 형태가 아니었지만, 후에 다른 대학들과 합병하여 영국 최고의 대학 중 하나로 성장하게 되었다. 2. 학부 학위 제공: 런던 대학교는 학부 학위 프로그램을 제공하며, 다양한 학문 분야에서 교육을 제공한다. 문학, 과학, 의학, 법학, 공학 등 다양한 분야의 학문적 우수성으로 유명하다. 3. 로열 차터: 1836년, 런던 대학교는 영국의 국립대학으로 인정받기 위해 .. 2023. 5. 22.
2023 전입시민 안내서(이사 후 해야 할 일들) ■ 주택임대차신고 및 확정일자 기한 : 계약체결일로부터 30일 이내 대상 : 보증금 6,000만 원 초과 또는 월차임 30만 원 초과하는 계약(2021.6.1 이후 계약에 한함) 온라인 : 부동산거래관리시스템 신고 : (콜센터 1533-2949) 부동산거래관리시스템 > [오프라인 신고 *행정복지센터 방문] ① 계약당사자(임차인 또는 임대인)가 하는 경우 - 계약서 원본, 계약당사자 신분증 지참 ② 대리인이 하는 경우 - 계약서 원본, 계약당사자 신분증 사본 및 도장, 대리인 신분증 지참 *확정일자의 효력 - 전입신고와 확정일자 부여 모두 완료 후 대항력이 발생(다음날 오전 0시부터) ■ 전입신고 사후확인 : 전입신고 이후 관할 담당 통장이 신고내용과 실제 거주사실 일치 여부 확인 * 방문을 원치 않는 경.. 2023. 5. 19.
ETH취리히대학교의 역사,철학,미래전망,입학조건,학비,교환학생,장학제도 ETH취리히대학교의 역사, 철학, 미래전망, 입학조건, 학비, 교환학생, 장학제도에 자세히 알아보자. ■ 역사 ETH 취리히대학교(ETH Zurich)는 스위스 취리히에 위치한 세계적으로 유명한 공대 대학으로, 과학, 공학, 수학, 컴퓨터 과학 분야에서 우수한 교육과 연구를 진행하고 있다. 다음은 ETH 취리히대학교의 역사에 대한 자세한 설명이다. 설립: ETH 취리히대학교는 1854년에 설립되었으며, 스위스 정치인이자 과학자인 요한 루돌프로 개교되었다. ETH는 스위스 최초의 대학으로서 공학 분야에서 우수한 교육과 연구를 목표로 하였다. 성장과 발전: ETH 취리히대학교는 설립 이후 지속적으로 성장하며 국제적으로 인정받는 학술 기관으로 성장했다. 그동안 수많은 우수한 학자와 과학자들이 이곳에서 연구를 .. 2023. 5. 19.
2023년 6월 시행되는 '전월세신고제'의 모든 것 전월세신고제가 2023년 6월 정식 시행이 되면서 대학가 주변에선 꼼수매물들이 증가하고 있다. 전월세신고제를 통해 긍정적인 측면과 부정적인 측면은 무엇이 있는지 꼭 알아볼 필요가 있다. ■ 전월세신고제 방법 전월세신고제는 2023년 6월부터 시행되는 한국의 부동산 관련 정책으로, 전월세 계약 시 전월세 계약 내용을 국세청에 신고하도록 하는 제도이다. 이제부터는 전월세 계약 시 국세청에 신고하지 않으면 법적으로 허위 신고로 간주되어 처벌을 받을 수 있다.(과태료 100만 원) - 아래에서는 전월세신고제에 대한 자세한 항목별 설명을 제공한다. 신고 대상: 전월세 계약에 따라 거주하는 주택이나 건물의 임대인과 세입자는 전월세 계약 내용을 신고해야 한다. 신고 방법: 전월세 계약은 인터넷을 통해 국세청 홈페이지.. 2023. 5. 16.

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