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부동산핫이슈10

📌자경농지 양도세 감면, 국세청 검증 강화! 필수 체크포인트 정리 농지 양도소득세 감면을 받으려면 ‘직접 경작’ 증빙이 필수! 국세청 세무조사 사례를 통해 감면 요건, 필수 서류, 양도 시기 조정 시 유의할 점을 정리했습니다. 자경농지 감면을 받으려면 반드시 체크해야 할 사항을 확인하세요!농지 양도세 감면, 주의하지 않으면 추징당한다! – 국세청 검증 사례 및 체크포인트농지를 보유하고 있다면 양도소득세 감면에 대해 꼭 알아야 합니다. 하지만 자경농지 감면을 신청했다가 국세청 검증 과정에서 감면이 부인되고 수천만 원에서 수억 원의 세금이 추징되는 사례가 많습니다.이번 글에서는 국세청이 양도세를 추징한 실제 사례를 살펴보고, 자경농지 감면을 받기 위해 반드시 준비해야 할 서류와 요건을 정리해 보겠습니다.1. 자경농지 감면, 이렇게 하면 추징당한다! (실제 사례)▣ 사례내용.. 2025. 4. 5.
📢 2025년 종합소득세 신고 및 납부 총정리! 신고 대상, 세율, 환급 방법까지 완벽 가이드 📢 2025년 종합소득세 신고 및 납부 총정리! 신고 대상, 세율, 환급 방법까지 완벽 가이드2025년 종합소득세 신고 기간이 시작됩니다!개인사업자, 프리랜서, 근로소득 외 추가 소득이 있는 분들은 반드시 종합소득세 신고를 해야 합니다.이번 글에서는 신고 대상, 신고 방법, 세율, 공제 항목, 환급받는 방법까지 최신 정보를 완벽하게 정리했습니다.🚀 종합소득세 신고를 빠르고 정확하게 하려면? 지금 바로 확인하세요! ✅ 종합소득세란?종합소득세는 개인이 한 해 동안 얻은 소득에 대해 부과하는 세금입니다.근로소득, 사업소득, 연금소득, 이자소득, 배당소득 등 여러 소득을 합산해 계산합니다.📌 2025년 종합소득세 주요 변경 사항✔ 신고 대상 확대: 배당·이자 소득이 있는 금융소득 종합과세 대상자 증가✔ 공.. 2025. 4. 3.
📢 제목: "5년치 세금 환급! 국세청 원클릭 환급 서비스 신청 방법 총정리 🚀" 🏦 국세청 원클릭 환급 서비스란?국세청에서 2025년 3월 31일부터 '원클릭 환급 서비스'를 개시했습니다.배달 라이더, 학원 강사, 프리랜서 등 인적용역 소득자들을 대상으로 최대 5년간의 환급금을 한 번에 신청할 수 있는 서비스인데요!그동안 복잡했던 세금 환급 과정을 대폭 간소화해 누구나 쉽게 신청 가능하도록 만들었습니다.💡 그렇다면, '원클릭 환급 서비스'를 이용하면 어떤 혜택이 있을까요?👇 아래에서 상세히 알아보겠습니다!✅ '원클릭 환급 서비스' 주요 내용▣ 구분 내용📌 서비스 개시일2025년 3월 31일👥 대상자배달 라이더, 학원 강사, 프리랜서 등 인적용역 소득자💰 환급금 규모총 2,900억 원 (311만 명 대상)⏳ 환급 기간최대 5년 치 소득세 환급 가능🖱 신청 방법홈택스(PC/.. 2025. 4. 2.
서울시 4월 미리내집 400가구 공급! 신혼부부 및 청년 대상 모집 안내 서울시 4월 미리내집 400가구 공급! 신혼부부 및 청년 대상 모집 안내서울시가 신혼부부 및 청년을 대상으로 하는 장기전세주택 ‘미리내집’ 400가구를 4월부터 공급합니다. 올해 총 3,500가구가 순차적으로 공급될 예정인데요. 이번 공급 대상과 신청 방법, 입주 조건 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 1. 미리내집이란?‘미리내집’은 서울시가 추진하는 장기전세주택 공급 정책입니다. 무주택 서민, 신혼부부, 청년층을 위해 시세 대비 저렴한 가격으로 공급하는 것이 특징입니다. 이번 4월 모집은 4번째 미리내집 입주자 모집이며, 서울 전역에서 공급이 이루어집니다.📌 미리내집 주요 특징▣ 항목 내용공급 대상신혼부부, 청년, 무주택 서민공급 물량400가구 (올해 총 3,500가구 예정)주요 지역이문아이파크자이,.. 2025. 4. 2.
🔍 2025년 양도세 세무조사 사례 분석! 필요경비 인정 & 부인 사례 총정리 🔍 2025년 양도세 세무조사 사례 분석! 필요경비 인정 & 부인 사례 총정리부동산을 양도할 때 양도소득세(양도세) 부담을 줄이기 위해 필요경비를 최대한 인정받는 것이 중요합니다.그러나 잘못된 신고나 증빙 부족으로 인해 국세청 세무조사에 걸리는 사례가 빈번하게 발생하는데요.이번 글에서는 국세청에 의해 필요경비로 인정되지 않은 사례 및 절세 전략을 정리해드리겠습니다.✅ 양도세 필요경비란? (세무조사 대상 피하려면 필수 체크!)양도세는 다음과 같은 공식으로 계산됩니다. (양도가액 – 취득가액 – 필요경비 – 장기보유특별공제) × 세율 = 양도소득세즉, 필요경비를 인정받으면 양도세가 줄어들지만, 잘못 신고하면 오히려 세금이 추가로 추징될 수 있습니다.필요경비에는 다음과 같은 비용이 포함됩니다. ▣ 구분 설명.. 2025. 4. 1.
"2025년 지분형주택금융 도입! 내 집 마련 기회 확대 – 신청 방법 & 조건 완벽 정리" "2025년 지분형주택금융 도입! 🏡 무주택 실수요자를 위한 새로운 내 집 마련 정책, 신청 방법과 조건, 기존 주택대출과의 차이까지 완벽 정리! 부담 없이 주택을 소유하는 방법, 지금 확인하세요! ✅"🏡 2025년 ‘지분형주택금융’ 도입! 내 집 마련, 이렇게 달라진다최근 정부는 무주택자의 내 집 마련을 지원하기 위해 2025년 ‘지분형주택금융’ 도입을 발표했습니다. 🏡✨지분형주택금융은 소득이 부족한 실수요자도 부담을 줄이며 내 집을 마련할 수 있는 제도로, 정부·금융기관이 주택 지분을 함께 소유하는 방식입니다.이번 글에서는 지분형주택금융이란 무엇인지, 신청 자격 및 조건, 기존 주택금융과의 차이점 등을 표로 정리해 쉽게 설명해드릴게요! 😊1️⃣ 지분형주택금융이란?✅ 지분형주택금융(Shared .. 2025. 3. 28.

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